Fyra år för ett bygglov – nu tvingas familjen riva och betala tiotusentals kronor

Löddeköpinge. När Sofia och Marcus flyttade in på Barsebäcksvägen 78 våren 2021 ville de snabbt göra trädgården trygg för sina barn. Ett nytt staket mot den trafikerade vägen skulle ge både säkerhet och bullerskydd. Men snart blev ett vanligt trädgårdsprojekt till en långdragen bygglovsprocess – och nu riskerar familjen över 60 000 kronor i sanktionsavgifter.

Planket och träkojan som fått rivningsbesked.

I maj 2021 skickade paret in sin bygglovsansökan för staketet. Nästan fyra år senare, i mars 2025, kom beskedet – avslag. Kommunen kräver att staketet sänks från 180 till 120 centimeter, annars väntar en avgift på 46 158 kronor.

– Det är helt orimligt att det ska ta nästan fyra år att få ett besked. Och att vi dessutom straffas för att kommunen inte hinner handlägga ärendet i tid, säger Sofia.

Familjen byggde också en trädkoja till barnen, som enligt dem följer reglerna för bygglovsbefriade konstruktioner. Kommunen gör dock bedömningen att den är ett ”varaktigt byggnadsverk” eftersom den är förankrad i marken. Det innebär en sanktionsavgift på 14 700 kronor och krav på rivning.

Båda ärendena ska upp i Bygg- och miljönämnden den 21 oktober – men för att slippa avgifterna måste familjen redan före sammanträdet riva och sänka konstruktionerna.

– Det betyder att även om nämnden skulle ge oss rätt i efterhand, så är kojan redan borta. Det känns som ett moment 22, säger Marcus.

“Inte pengarna som är viktiga”

Bygg- och miljönämndens ordförande Anders Lindvall (M) betonar att sanktionsavgifterna inte är till för att stärka kommunens ekonomi. Och tar upp att det i det här fallet är bygglov på prickad mark som försvårar ärendet. – Det hade varit hemskt om kommunens finanser var så dåliga. Tillsynsärenden handlar om att följa lagar och föreskrifter och i slutänden om att det ska vara samma regler för alla, säger han.Efter en följdfråga kring finansieringen av nämnden förtydligar Anders, han förklarar att nämnden till största del finansieras via taxor och avgifter, vilket gör den extra konjunkturkänslig.

– Pengar för bygglov och sanktionsavgifter ingår som en del i nämndens budget. Just nu siktar vi på ett nollresultat i vår prognos, säger Lindvall.

När det gäller handläggningstiderna menar han att de långa köerna som tidigare funnits nu är borta, men att detta enskilda fall drabbats av “olyckliga omständigheter”.

– Det var en tid som var mindre välfungerande, så det kan finnas något enstaka fall till som poppar upp, säger han.

Att den drabbade familjen inte får tala för sin sak direkt i nämnden beror, enligt Lindvall, på nämndens reglemente (§22) som förbjuder öppna sammanträden i myndighetsärenden.

– Men man kan alltid boka ett möte med mig för att förtydliga sin ståndpunkt, säger han.

Sanktionsavgifter på väg upp

De senaste åren har antalet tillsynsärenden med byggsanktionsavgifter ökat i Kävlinge kommun, något som tidigare lyfts på sociala medier.

I kommunens årsredovisning för 2023 framgår att bygg- och miljönämnden är en av de mest självfinansierade nämnderna – vilket väcker frågor om avgifternas roll i ekonomin .

KävlingePosten kommer därför att undersöka närmare hur mycket kommunen fått in via byggsanktionsavgifter de senaste åren, och om dessa intäkter ökat i takt med att bygglovsintäkterna minskat under den svaga byggkonjunkturen.

Fakta: Vad är en byggsanktionsavgift?

En byggsanktionsavgift är en administrativ avgift som tas ut när någon bygger, river eller gör en åtgärd utan bygglov eller startbesked.

Avgiften bestäms enligt plan- och bygglagen (PBL) och ska motsvara allvaret i överträdelsen. Kommunen har inget utrymme att efterskänka avgiften, men kan besluta om dess storlek utifrån åtgärdens omfattning.